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南さつま市加世田益山【売家】再生古民家５K価格８５０万円

交　通 益山小前バス停まで徒歩６分 土地面積 1107.29ｍ2/(334.95坪）
間取り （平家：和8×2、和6×2、和6、K4.5、納戸3、縁4） 延床面積 120ｍ2/(36.3坪）

物件種目 中古一戸建住宅 所在地 南さつま市加世田益山
階建て 平家 駐車場 有り　３台以上可 建ぺい率 50％ 容積率 80％
国土法届 不要 地目 宅地 都市計画 区域内・非線引き区域
用途地域 無指定地域
建物構造 木造セメント瓦葺 建築年月 築年月不詳
建築確認番号 　 接道幅等 東側8ｍ幅公道に接す
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、戸別合併浄化槽
引渡時期 相談 現況 空（改装工事中）見学歓迎！
平成２２年４月末完了工事予定 取引態様 仲介　別れ
引渡条件　 改装工事渡しです。

備考 建物は高床式の木造住宅で古い民家ですが、構造はしっかりしているので住宅設備と内外装を改装して、古民家再生住宅として販売することになりました。
敷地は東側の前面市道より約2ｍ上っていて、とても見晴らしの良い場所です。
北と西は竹山に成っています。南側は隣家が有りますが、平家ですので日当たりに影響は有りません。

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鹿児島市田上台２丁目【売家】築浅３ＬＤＫ価格１，５００万円
交　通 前が迫バス停まで徒歩５分 土地面積 132.80ｍ2/(40.17坪）
間取り （1Ｆ：和6、ＬＤＫ9、2Ｆ：洋6、洋8　） 延床面積 194.66ｍ2/(58.88坪）
物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島市田上台2丁目（鶴留団地）
階建て ２階建 駐車場 有り　2台 私道持分 有り（共有持分） 　
建蔽率 50％ 容積率 80％ 国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・市街化区域 用途地域 第１種低層住居専用地域
建物構造 木造スレート葺 建築年月 平成12年3月
建築確認番号 　 接道幅等 南側4ｍ幅私道に接す
設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス
引渡時期 相談 現況 入居中 取引態様 仲介　先物（前一
　 　
備考 南側道路付きに付き日当たり見晴らし良好。建物は高耐久バリアフリー仕様住宅です。コープかごしま田上店まで4700ｍ。広木小学校まで950ｍ、紫原中学校まで1150ｍ。入居中に付き物件ご見学の祭は必ずご連絡下さい。

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鹿児島市皆与志町【売り農家】古屋７DK倉庫付価格５２０万円
交　通 塚谷バス停まで徒歩４分 土地面積 747ｍ2/(225.96坪）
間取り （1Ｆ：和6×2、4.5×2、洋6、4.5、Ｋ3　　）
延床面積 153.23ｍ2/(46.35坪）

物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島市皆与志町
階建て ２階建 駐車場 有り　３台可 建蔽率 50％ 容積率 80％
国土法届 不要 地目 宅地 都市計画 区域内・市街化調整区域 用途地域
建物構造 木造葺葺き 建築年月 年月日不詳
建築確認番号 　 接道幅等 東側4ｍ里道に間口8.3ｍ接す
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、汲み取りトイレ
引渡時期 相談 現況 空 取引態様 仲介　先物（前一
　 　
備考 付属建物は別棟倉庫（1Ｆ6.6坪、2Ｆ5.1坪）と、別棟車庫があります。又、高台に付き敷地にはのり面が含まれていますが、敷地有効面積は154.37坪（測量図有り）になっています。

高台の小高い岡に立地しています。倉庫も付いていますので、作業場付きのセカンドハウスや、建物を手直しして田舎暮らしの住まいとして如何でしょうか？。

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鹿児島市牟礼岡２丁目【売家】洋風住宅４ＤＫ価格８８８万円
交　通 牟礼岡２丁目バス停まで徒歩２分
土地面積 228.46ｍ2/(69.10坪）
間取り ４ＤＫ 延床面積 99.36ｍ2/(30.05坪）

物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島市牟礼岡２丁目
階建て ２階建 駐車場 有り　３台程度可
建蔽率 50％ 容積率 80％ 国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第１種低層住居専用地域
建物構造 木造スレート葺 建築年月 平成5年9月築
建築確認番号 　 接道幅等 北東側6ｍ幅に約13ｍ接す
設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス
引渡時期 即 現況 空 　取引態様 仲介　別れ 　 　
備考 洋風のお洒落な建物です。見晴らし日当たり良好。即入居可！。

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加治木町木田【売家】郊外田舎の1軒屋７LDK￥１，１６１万円
交　通 JR日豊本線錦江駅まで徒歩40分 土地面積 474.17ｍ2/(143.44坪）
間取り （1Ｆ：和6×2、和4.5、LDK12　2Ｆ：洋8、洋6、洋4.5×2、納戸3　） 延床面積 147.10ｍ2/(44.50坪）

物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島県姶良郡加治木町木田
階建て ２階建 駐車場 有り　３台以上可
国土法届 不要 地目 宅地・田（五条申請必要）
建物構造 木造スレート葺２階建 建築年月 平成4年12月築
建築確認番号 　 接道幅等 南側4ｍ幅公道と西側2ｍの里道に接する角地。
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、簡易水洗トイレ
引渡時期 相談（平成21年2月以降引渡し） 現況 入居中
取引態様 一般媒介　別れ 　
　
備考 近所が近くに無い一軒屋です。建物は少し手入が必要ですが、充分住める家です。
物件の場所はお問い合わせ頂いたら教えますが、内見の祭は現在まだ入居中ですので担当者がご案内致します。

※田舎暮らしをご希望の方にお勧め！

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霧島市隼人町内山田【売地】１，０５１坪･価格３，１５５万円
交　通 ＪＲ隼人駅迄徒歩８分
土地面積 3,476ｍ2/(1,051坪） 坪単価 3万円
物件種目 売買土地 所在地 鹿児島県霧島市隼人町内山田3丁目
私道面積 権利の種類 所有権 借地期間 地目 宅地・雑種地・山林
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第１種中高層住居専用地域
建蔽率 60％ 容積率 200％ 国土法届 不要 　 　
接道幅等 東側4ｍ公道・北側6ｍ公道・西側3ｍ里道に接する角地
接道種別 公道 接道状況 平坦～3ｍ高台まで　 建築条件 無し

設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、（合併浄化槽設置必要）
引渡時期 相談 現況 整地済み更地ですが起伏有り
取引態様 一般媒介　別れ 分割販売計画 1/2又は1/3に分割可　
備考 この土地は、隼人町駅前の住宅街近接地域ですので、交通・買い物（Ａコープまで徒歩7分）も便利な場所です。宅地分譲の他、介護福祉施設の建設用地や幼稚園・保育園・集合住宅建設用地等に如何でしょうか？。
２～３区画に分割売却可能ですので、「分割案」を御覧のうえ必要面積と場所をご相談下さい。

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三井ニュータウン宅地分譲中！土地のみ販売可！
三井ニュータウン宅地分譲中！61坪：３８０万円～
三井NT・㈱西日本ハウス分譲地(Ａあと３区画）（Ｂあと６区画）
■販売概要
●所在地／鹿児島市牟礼岡３丁目3965‐5他●交通／南国交通ショッピングセンター前バス停歩約２分●地目／宅地●用途地域／無指定(第一種住居専用・及び１部第二種住居専用地域)●権柄率／50％(60％)●容積率／80％(200％)●開発面積／552.831㎡●総区画数／1,223区画●販売区画数／40区画 ●工事完了日／昭和55年7月17日●開発行為許可番号／第52-3号変更許可第53-19号●道路／6～12ｍ(歩道付き)アスファルト舗装●水道／町営水道●電気／九州電力●ガス／LPG集中配管●排水／集中浄化槽販売代理／㈱西日本ハウス●販売店／三伸ホーム



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<鹿児島市牟礼岡３丁目【売地】７４坪価格３８０万円
所在地 鹿児島市牟礼岡３丁目 交通 南国／団地西バス停徒歩２分
坪単価＠ 5.12万円 間取り内訳 土地面積 245.05ｍ2　（74.11坪） 建ぺい率 50％ 容積率 80％ 国土法届出
地目 宅地 都市計画 未線引き区域 用途地域 第１種低層住居専用地域に準ずる
接 道 北東側11ｍ公道に間口約13ｍ接する 設 備 九州電力・市上水道・下水管・集中浄化槽・集中プロパン
引渡時期 即 現況 更地 取引態様 専任媒介　分れ
備考 日当たり見晴らしの良い新築住宅用地です。

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日置市日吉町日置【中古売家】菜園畑付き５DK価格６５０万円

交　通 日置大橋バス停まで徒歩５分
価　格 6,500,000円 土地面積 972.64ｍ2/(294.2坪） 間取り （1Ｆ：和6×4、洋8、DK8　）延床面積 92.05ｍ2/(27.8坪）
物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島県日置市日吉町日置
階建て 平家 駐車場 有り 国土法届 不要 地目 宅地・畑（要五条申請）
都市計画 区域外　建物構造 木造セメント瓦葺平家建て
建築年月 昭和56年6月 建築確認番号 　 接道幅等 東側4ｍ幅公道に接す
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽

引渡時期 相談 現況 空・賃貸中 取引態様 仲介　先物（前一 　 　
備考 多少手入が必要ですが、日当たり見晴らしが良く、田舎暮らし向きの物件です。

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鹿児島市坂元町【売り地】住宅用高台眺望良７７坪価格８７０万円
交　通 玉龍公園前バス停まで徒歩５分 価　格 8,700,000円
土地面積 257.66ｍ2/(77.94坪） 坪単価 11.2万円

物件種目 売買土地 所在地 鹿児島市坂元町 権利の種類 所有権 地目 宅地
都市計画 区域内・市街化区域 用途地域 第１種低層住居専用地域
建蔽率 50％ 容積率 80％　国土法届 不要 　 　
接道幅等 北東側4ｍ公道に間口約16ｍ接する
接道種別 公道　 接道接面 16ｍ　接道状況 道路より約2ｍ高台
建築条件 なし　設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス
引渡時期 即 現況 更地 取引態様 一般媒介　別れ
開発許可　 指令土調第12-7号　
備考 土地は高台に成っていますので、見晴らし良好です。
坂元台小学校まで徒歩10分　坂元中まで徒歩25分

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鹿児島市牟礼岡１丁目【売地】８７坪価格３５０万円
所在地 鹿児島市牟礼岡１丁目 交通 南国／団地西バス停徒歩２分
価格 3,500,000　坪単価＠ 3.98万円 間　土地面積 290.54ｍ2　（87.88坪） 建ぺい率 50％ 容積率 80％
地目 宅地 都市計画 未線引き区域 用途地域 第１種低層住居専用地域に準ずる
接 道 南側6ｍ公道に間口約5ｍ接する 設 備 九州電力・市上水道・下水管・集中浄化槽・集中プロパン
引渡時期 即 現況 更地 取引態様 専任媒介　分れ
備考 日当たり見晴らしの良い新築住宅用地です。

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鹿児島市平川町【古屋戸建て】291坪・菜園付き１，５００万円

交　通 ＪＲ指宿枕崎線・平川駅まで徒歩３分 価　格 15,000,000円
土地面積 896.85ｍ2/(271.29坪） 間取り （1Ｆ：和6×2、和4.5、板3、広縁4、広縁3.5　） 延床面積 86.47ｍ2/(26.15坪）

物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島市平川町 階建て 平家
駐車場 有り 建蔽率 50％ 容積率 80％ 国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・市街化調整区域 用途地域
建物構造 木造セメント瓦葺平家建て 建築年月 昭和・築年月日不詳
接道幅等 北西側4ｍ幅公道に接す
設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス
引渡時期 即 現況 空 取引態様 仲介　先物（前一 　 　
備考 建物の本体と設備はしっかりしていて、リフォームすれば充分住めそうです。広い敷地には菜園畑と果樹園や庭が有り、田舎暮らしの移住目的や趣味のセカンドハウスにも良さそうです。庭には柿・琵琶・みかんなどの実のなる木々が数々有ります。

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南九州市頴娃町別府【売家】築浅６年大３ＬＤＫ車庫付１，３９０万円
交　通 赤石バス停まで徒歩１分 土地面積 479ｍ2/(約144坪）
間取り （1Ｆ：洋14.5、洋13、洋10、ＬＤＫ11.5、車庫） 延床面積 122ｍ2/(約36坪）

物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島県南九州市頴娃町別府
階建て 平家 駐車場 有り　6台程度可 建蔽率 70％ 容積率 400％
国土法届 不要 地目 原野
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
建物構造 木造スレート葺平家建て 建築年月 平成15年7月
建築確認番号 　 接道幅等 北側19ｍ幅公道と東側4ｍ公道に接す
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、戸別合併浄化槽、照明器具、エアコン
引渡時期 相談 現況 入居中 取引態様 仲介　先物（前一 　
　
備考 築浅で綺麗な建物です。人気のオール電化設備でシステムキッチンには食器洗い乾燥機付き。ビルトイン車庫付き。ファミリーマート頴娃別府店まで360ｍ。

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南さつま市金峰町大野【売家】本格和風２ＬＤＫ価格８００万円
交　通 牛ノ河内バス停まで徒歩２分 土地面積 429ｍ2/(129.7坪）
間取り （1Ｆ：和8、和6、ＬＤＫ16、広縁5　）
延床面積 104.77ｍ2/(31.6坪）

所在地 鹿児島県南さつま市金峰町大野 階建て 平家 駐車場 有り　2台可
私道持分 私道面積 建蔽率 70％ 容積率 400％
国土法届 不要 地目 宅地 都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域 建物構造 木造セメント瓦葺2階建て 建築年月 平成9年4月
建築確認番号 　 接道幅等 南側ｍ幅6ｍ公道に接す
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、戸別合併浄化槽
引渡時期 相談 現況 空 取引態様 仲介　先物（前一
別棟倉庫　 86.64ｍ2倉庫物置有り　

備考 金峰町大坂にある田舎暮らし向きの平家戸建て住宅です。本格木造の造りで程度良好です。ハウスクリーニング程度で、即住めそうな物件です。

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鹿児島市牟礼岡１丁目【売り土地】72坪価格３００万円
物件種目 【売り土地】 所在地 鹿児島市牟礼岡１丁目
交通 南国／団地北バス停徒歩３分 価格 3,000,000 階建て 坪単価＠ 4.13万円
土地面積 239.75ｍ2（72.52坪）建ぺい率 50％ 容積率 80％ 国土法届出 不要
地目 宅地 都市計画 未線引き区域 用途地域 第１種住居専用地域に準ずる
接 道 西側6ｍ公道に間口約15ｍ接す。
設 備 市水道　九州電力　集中プロパン　側溝　下水管（集中浄化槽）　
引渡時期 即 現況 更地 取引態様 仲介　先物（前１）
備考 平坦地で地形の良い新築用地です。日当たり見晴らしも良好。牟礼岡小迄徒歩３分。

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鹿児島市本名町【売古屋農家】土地1,000坪価格５８０万円
交　通 南国・JR／谷上口バス亭まで徒歩２分
価　格 5,800,000円 土地面積 3,599.87ｍ2/(1090.86坪）
間取り （平家３K+２階建倉庫） 延床面積 46.28ｍ2/(13.99坪）
物件種目 中古一戸建住宅（農家売家）

所在地 鹿児島市本名町 住居平家+倉庫２階建 駐車場 有り（多数可）
建蔽率 70％ 容積率 400％ 国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域外 用途地域 なし 建物構造 木造瓦葺平家建て 築年月不詳
建築確認番号 　 接道幅等 4側ｍ幅公道に接す
設備 側溝、上水道（井戸）、九州電力、プロパンガス、汲み取り
引渡時期 即 現況 空 取引態様 仲介　先物（前一 　
　
備考 市内近場の農家売り家です。建物は相当古い建物で基礎も無く、束石に柱を直接立てた建築です。最近まで使用していたので手入をすれば未だ住めそうですが、住宅設備その他全て旧式です。敷地は１，０００坪強も有り、広々としています。


敷地内には、←柿や↓栗の木が沢山有り
季節ごとの実りの時期も楽しみでです。


←自然と落ちた、いがぐりの中には
実った栗が入っていましたよ。

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鹿児島市牟礼岡１丁目【アパート】2ＬＤＫ家賃３．８万円
所在地：鹿児島市牟礼岡１丁目9-8
部屋番号：２０2号室　（写真２階右側の部屋
交通：南国/牟礼岡２丁目バス停まで歩１分

物件概要：条件
・家賃：３８，０００円　
・敷金：３ヶ月
・共益費：込み
・管理費：込み
・駐車場：１台分込み

間取り：2ＬDK（和６帖、和６帖、ＬDK10帖、収納）
面　積：約４７ｍ2（約１４坪）
築年月：昭和６０年７月
設備：風呂・トイレ・シャワー・洗面台
現況：空き
引渡し：即
取引態様：(仲介)

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鹿児島市緑ヶ丘町賃貸マンション２Ｋ家賃３６，０００円

所在地：鹿児島市緑ヶ丘町6-7
部屋番号： ３０２号室
交通：団地中央バス停まで歩２分
　
物件概要：条件
・家賃：36，０００円
・敷金：1ヶ月
・共益費：込み
・管理費：込み
・駐車場：１台込み
・家財保険：７,５００円（１年掛け）～
・家賃保証（アルファー）１９，０００円（学生１万円

間取り：２K（和6、和4.5、K4.5）
建物構造：鉄筋コンクリート造３階建て
築年月：昭和５５年１０月築
設備：風呂・トイレ・シャワー・ベランダ
現況：入居中（３月末退居予定）
引渡し：４月初旬
取引態様：(仲介)

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鹿児島市牟礼岡１丁目【売家】５ＬＤＫ価格１，６８０万円
値下しました！。
交　通 ショッピングセンター前バス停まで徒歩５分 価　格 16,800,000円 土地面積 388.16ｍ2/(117.41坪）間取り （1Ｆ：和8、縁4、洋10、ＬＤＫ14　2Ｆ：洋11、洋8、洋6　） 延床面積 106.69ｍ2/(48.6坪）

物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島市牟礼岡3丁目
階建て 二階建 駐車場 有り　4台可 建蔽率 50％ 容積率 80％
国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第１種低層住居専用地域
建物構造 木造スレート葺2階建て 建築年月 1986年9月
建築確認番号 　 接道幅等 南側6ｍ公道に接す
設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス
引渡時期 即 現況 空 取引態様 仲介　別れ 　 　
備考 牟礼岡団地の中でも、最も日当たり見晴らしの良い高台の場所の一つです。
平成20年4月内外装リフォーム（塗装とクロス張り）済み。

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鹿児島県知覧町郡【売家】古民家再生住宅５ＤＫ１，３８０万円  
値下しました！
交　通 特攻観音入り口バス停まで徒歩15分
土地面積 1679.07ｍ2/(507.9坪）内山林：1161ｍ2含む　別途私道面積：127ｍ2×持分１／４
間取り （1Ｆ：和6、洋6、4.5、ＤＫ8、蔵　2Ｆ：洋12　）
延床面積 147.43ｍ2/(44.60坪）


物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島県南九州市知覧町郡
階建て ２階建 駐車場 有り　５台程度可 建蔽率 70％ 容積率 400％
国土法届 不要 地目 宅地・山林 都市計画 区域内・非線引き区域
用途地域 無し 建物構造 木造 建築年月 昭和・築年月不詳
建築確認番号 　 接道幅等 西側3ｍ幅公道に接す
設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス
引渡時期 相談（契約より３ヶ月程度） 現況 居住中
取引態様 専任媒介　別れ 改築年度　 平成１５年８月全面改築工事

備考 本格的に古民家再生した住宅です。住宅設備及び屋根・外壁は全て平成１５年に新調しています。本体の木材は、築１００年の古材を組みなおして使っています。日本の古き在来木造住宅の良さを再生した趣味のある逸品です。

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