2025年05月02日
遠方にお住まいで管理が困難な方、賃貸や売却をお考えの方、そんな方の為の空家・土地管理代行サービスです。
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遠隔地の方向けの「空家・土地管理代行サービス」始めました！
毎月定期的に現在の状況を報告致します。
土地・家屋の現況を把握することで、
将来に対応する準備ができます。
鹿児島は台風が多く、頻度も多い地域です。
他にも被害の出そうな地震や水害が起きた際に
雨漏り・飛来物等、早めの確認を致します。
木造空家は、部屋に籠ったままの
湿気等により老朽化が早まります。
すべての部屋の窓・雨戸・押入れ等を開放し
空気の入替・通水・簡易清掃等を行います。
空家に居つく不審者を発見・防止します。
使われていない土地は、勝手に駐車場や
畑として使用される事があります。
現状を把握し、対応策・防止策を講じれば
近隣トラブルを防ぐことができます。
また、もしも近隣からの苦情があった際の
第一報は当社で受け付けます。
「空家・土地管理代行サービス」↓の条件詳細等についてはこちら
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2025年05月02日
鹿児島市宮之浦町【売地】田舎暮らし住宅用用地向き平坦角地142坪330万円
鹿児島市宮之浦町【売地】田舎暮らし住宅用地向き平坦角地142坪330万円
本物件は、鹿児島市の高速道路薩摩吉田インターから車で3分（約1,800m）の場所で、牟礼岡団地・島津ゴルフ倶楽部へ続く幹線から山間の脇道に入って間もない、住宅が点在している小高い一角です。
・スーパー（あけぼの）まで車で約4分（約1,700m）
・牟礼岡団地まで車で約5分（約2,000m）
・島津ゴルフ倶楽部まで車で約10分（約4,100m）
・花棚地域（スーパーやコンビニ）まで車で約9分（3,400m）
土地は、地目畑で現在雑草が生えていますが、地勢は平坦地で宅地造成等は比較的に容易に行なえそうな物件です。
交 通 宮下商店前バス停まで徒歩9分
土地面積 472m2／１４２.７８坪
物件種目 売買土地
所在地（地番） 鹿児島県鹿児島市宮之浦町（3345番1）他2筆
坪単価 ＠2.32万円
地目 畑
都市計画 区域内・非線引き区域
用途地域 無指定地域
建蔽率 60％
容積率 200％
私道持分 3344番6山林28m2全部
3344番5公衆用道路30m2×1/2持分
国土法届 不要
接道幅等 西側6m幅公道に間口約30m
南側6ｍ幅公道に間口約15接する
設備 水道、側溝、電気、プロパンガス
引渡時期 相談（農地法の申請許可後）
建築条件 なし
現況 更地
取引態様 一般媒介
権利の種類 所有権
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2025年05月02日
薩摩川内市入来町浦之名【建物付売地】 SRC造2階建約1,870坪1,500万円
薩摩川内市入来町浦之名【建物付売地】 SRC造2階建約1,870坪1,500万円
本物件は、薩摩川内市市比野のセブンイレブンやコメリがある交差点から南へ4.6km（車で7分）に位置する建物付売地です。
・土地の北側と西側は私道に接道
・建物は事務所として使用していたSRC造2階建、鉄骨造シャッター付倉庫、鉄骨造書庫、木造平家建（廃屋）の4棟付
・いずれも10年程前まで使用
・電気、水道、その他設備状況は不明
・SRC造2階建は雨漏りあり
・木造建物④の近くに倒壊した倉庫あり
・標高221m
もともとは某組合の事務所・倉庫として使われていましたが、10年程前に移転し、この度資産整理として売却される運びとなりました。
事務所として使用されていたSRC造建物は、構造的な危険性はなく内見可能です。建物内部にはデスク・棚等の備品が残っています。
交 通竹山バス停まで徒歩48分
土地面積 6,182.94m2／約1,870坪
物件種目 売買土地
所在地（地番） 鹿児島県薩摩川内市入来浦之名（4537番6）他6筆
坪単価 ＠8,021円
地目 宅地・原野・雑種地・畑
都市計画 区域外
私道持分 なし
国土法届 不要
接道幅等 東側約10m幅公道に間口約104m接する
引渡時期 相談
現況 建物4棟あり
取引態様 専任媒介
権利の種類 所有権
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2025年05月02日
鹿児島県南九州市知覧町【売工場・倉庫】土地約1250坪・建物7棟約472坪7500万円※価格変更！
鹿児島県南九州市知覧町【売工場・倉庫】土地約1250坪・建物7棟約472坪7500万円
※価格変更しました！
南九州市の知覧特攻平和会館から徒歩7分程の距離にある、売工場・倉庫です。
・南九州市企業立地促進補助金制度あり
・南薩縦貫道まで車で1分（南九州知覧IC）
・観光地でもある知覧特攻平和会館までおよそ500m程の距離
・半径2.5km圏内に、市役所・JA・ナフコ・タイヨー（スーパー）・Aコープ・コンビニ・飲食店等あり
・桜島の降灰が比較的少ない地域
交通 特攻観音入口バス停まで徒歩7分
土地面積 4,133.44ｍ2／1,250.36坪
建物 工場・倉庫・休憩所・事務所
延床面積 1,563.07ｍ2／472.82坪
所在地 鹿児島県南九州市知覧町郡
地目 宅地 駐車場 有／複数台
建物構造 ①～③：鉄骨造スレート葺平家建
建築年月 昭和45年～昭和63年築 計7棟
引渡時期 相談 現況 空 取引態様 仲介
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2025年05月02日
鹿児島県鹿児島市牟礼岡１丁目【売地】高台眺良７１坪即建築可２００万円
鹿児島県鹿児島市牟礼岡１丁目【売地】高台眺良７１坪即建築可２００万円
土地は堀車庫・階段付の日当たり見晴らしの良い少し高台の土地です。
交通 宮之浦 団地中央バス停まで徒歩２分
土地面積 236.92ｍ2/(71.66坪） 坪単価 2.79万円
物件種目 売買土地
所在地 鹿児島市牟礼岡1丁目18-1
権利の種類 所有権
地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域
用途地域 第一種低層住居専用地域
建蔽率 50％ 容積率 80％
国土法届 不要
接道幅等 北西側6ｍ公道に間口約15ｍ接する
接道種別 公道
接道接面 15ｍ
接道状況 道路より高い
建築条件 無し
設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス
引渡時期 即
現況 更地
取引態様 仲介
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お問合わせ
〒891-1306 鹿児島市牟礼岡3丁目19-13 鹿児島県知事(1)第6537号
TEL 099-246-0050 FaX 099-246-0051（公社）鹿児島県宅建協会会員
