(有)三伸ホームの鹿児島不動産速報

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　不動産売買の積極的な対応エリアは、鹿児島市内と指宿市・枕崎市・南九州市・南さつま市・日置市・姶良市・種子島全域・等ですが、その他の地域でも買取り物件と任意売却の預かり案件は、当社から車で１時間（高速利用）以内程度の範囲内は対応しています。

また、賃貸物件の対応エリアは、事務所所在地の牟礼岡を中心に、車で１０分程度の範囲で対応しています。

不動産の取引に関連する「引越し・リフォーム・ハウスクリーニング」の他、不動産の債務整理、任意売却、競売、相続物件管理、他、「物件価格査定」「住宅ローン」「住宅買取」「空き家管理」等々・・資産運用に付いてもどうぞお気軽にご相談下さい。　　代表者　佐田　弘

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鹿児島市宮之浦町【貸地】資材置き場向き A地約84坪とB地約100坪どちらも3万円
　本物件は、九州自動車道路薩摩吉田インターまで車で3分の場所です。建物は建築できませんが、大型車駐車場や各種資材置き場に向いています。

・土地に定着しない倉庫、コンテナ、プレハブの設置は可能
・ABまとめて借りる場合は別途ご相談ください

交　通　関屋口バス停まで徒歩２分
月額賃料　30,000 円
敷金/礼金　３ヵ月／なし

間取/面積　A約248m2／約84坪
　　　　　　　　B約330m2／約100坪
管理費等　込／月

物件種目　貸土地
所在地　鹿児島県鹿児島市宮之浦町3589番の一部
専有面積　A地約278m2／約84坪　B地約330m2／約100坪

敷金　なし
礼金　なし
管理費等　込み

家賃保証料　賃料の100％/初回・毎年継続保証料10％
仲介手数料　賃料の1ヵ月+消費税
設備　側溝、電気、プロパンガス

引渡時期　即
現況　更地
取引態様　仲介

契約期間　1年契約～
注意事項　※建物建築不可

初期費用 【初期費用】

賃料（1ヵ月）　30,000円
+
敷金（3ヶ月）　90,000円
＋
仲介手数料　33,000円（税込）
＝
初期費用合計153,000円

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牟礼岡1丁目【棟割貸家】駐車場2台木造2階建3LDKテラスハウス5.2万円

交　通　宮之浦団地中央バス停まで徒歩3分
敷金/礼金　2ヵ月／なし
間取/面積　3LDK／76m2(22.99坪)
管理費等　込／月

物件種目　棟割貸戸建
所在地　鹿児島市牟礼岡1丁目16-8
専有面積　76m2（22.99坪）

間取り　3LDK
築年月　平成11年11月
建物構造　木造スレート葺2階建

所在階　2階建/1・2階（102号室）
駐車場　有/2台
敷金　2ヵ月

礼金　なし
管理費等　込み
保険料　8,000円/年
家賃保証料　賃料の50％～100％/初回のみ・毎年プラン

仲介手数料　賃料の1ヵ月+消費税
設備　風呂、トイレ、シャワー、洗面台、システムキッチン
引渡時期　即

現況　空き
取引態様　仲介
契約期間　普通借家1年～
注意事項　※ペット不可

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鹿児島市本名町【貸店舗】 1階部分約174平米飲食店居抜き14.3万円


　吉田地域の中心地、大原地区で数十年に渡って良質な寿司と和食を提供してきた飲食店の居抜き物件です。

・薩摩吉田インターから2.6km
・冷蔵庫やコンロ等の厨房設備付
・半径1km以内の人口5,086人、1935世帯（2020年国勢調査推計）

交　通大原バス停まで徒歩3分
敷金/礼金　500,000円／なし
間取/面積　174.05m2
管理費等　込／月

物件種目　貸店舗
所在地鹿児島市本名町1118-6
専有面積　174.05m2

間取り飲食店居抜き
築年月昭和57年4月
建物構造　鉄骨造

所在階1階／3階
駐車場有/6台
敷金　500,000円
礼金　なし

管理費等　込
保険料加入必要
家賃保証料賃料の100％/初回のみ・毎年プラン
仲介手数料賃料の1ヵ月+消費税

設備　水道、電気、プロパンガス、厨房設備
引渡時期　相談
現況　空

取引態様　仲介
契約期間　普通建物賃貸借2年～

初期費用【初期費用例】
賃料（1ヵ月）　143,000円
+
敷金　500,000円
+
保険料（月額）　10,000円
+
※家賃保証料　143,000円
（※初回のみプラン）
+
事務手数料　14,300円
+
仲介手数料　143,000円（税込）
＝
初期費用合計953,300円

  
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賃貸物件一覧（貸戸建て・貸アパート・マンション・貸事務所・貸店舗・貸倉庫・貸地など）

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鹿児島県知事（1)第6537号
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#鹿児島 #不動産 #貸家 #アパート #マンション  
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　一般の住宅をはじめ、田舎暮らしの農地住宅や、リゾート目的の別荘や郊外の戸建て住宅などの売買・賃貸では、メール・ホームページ営業でも１０年以上のキャリアと数多くの実績が有ります。

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