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鹿児島市田上台２丁目【売家】築浅３ＬＤＫ価格１，５００万円
交　通 前が迫バス停まで徒歩５分 土地面積 132.80ｍ2/(40.17坪）
間取り （1Ｆ：和6、ＬＤＫ9、2Ｆ：洋6、洋8　） 延床面積 194.66ｍ2/(58.88坪）
物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島市田上台2丁目（鶴留団地）
階建て ２階建 駐車場 有り　2台 私道持分 有り（共有持分） 　
建蔽率 50％ 容積率 80％ 国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・市街化区域 用途地域 第１種低層住居専用地域
建物構造 木造スレート葺 建築年月 平成12年3月
建築確認番号 　 接道幅等 南側4ｍ幅私道に接す
設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス
引渡時期 相談 現況 入居中 取引態様 仲介　先物（前一
　 　
備考 南側道路付きに付き日当たり見晴らし良好。建物は高耐久バリアフリー仕様住宅です。コープかごしま田上店まで4700ｍ。広木小学校まで950ｍ、紫原中学校まで1150ｍ。入居中に付き物件ご見学の祭は必ずご連絡下さい。

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鹿児島市牟礼岡２丁目【売家】洋風住宅４ＤＫ価格８８８万円
交　通 牟礼岡２丁目バス停まで徒歩２分
土地面積 228.46ｍ2/(69.10坪）
間取り ４ＤＫ 延床面積 99.36ｍ2/(30.05坪）

物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島市牟礼岡２丁目
階建て ２階建 駐車場 有り　３台程度可
建蔽率 50％ 容積率 80％ 国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第１種低層住居専用地域
建物構造 木造スレート葺 建築年月 平成5年9月築
建築確認番号 　 接道幅等 北東側6ｍ幅に約13ｍ接す
設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス
引渡時期 即 現況 空 　取引態様 仲介　別れ 　 　
備考 洋風のお洒落な建物です。見晴らし日当たり良好。即入居可！。

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加治木町木田【売家】郊外田舎の1軒屋７LDK￥１，１６１万円
交　通 JR日豊本線錦江駅まで徒歩40分 土地面積 474.17ｍ2/(143.44坪）
間取り （1Ｆ：和6×2、和4.5、LDK12　2Ｆ：洋8、洋6、洋4.5×2、納戸3　） 延床面積 147.10ｍ2/(44.50坪）

物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島県姶良郡加治木町木田
階建て ２階建 駐車場 有り　３台以上可
国土法届 不要 地目 宅地・田（五条申請必要）
建物構造 木造スレート葺２階建 建築年月 平成4年12月築
建築確認番号 　 接道幅等 南側4ｍ幅公道と西側2ｍの里道に接する角地。
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、簡易水洗トイレ
引渡時期 相談（平成21年2月以降引渡し） 現況 入居中
取引態様 一般媒介　別れ 　
　
備考 近所が近くに無い一軒屋です。建物は少し手入が必要ですが、充分住める家です。
物件の場所はお問い合わせ頂いたら教えますが、内見の祭は現在まだ入居中ですので担当者がご案内致します。

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日置市日吉町日置【中古売家】菜園畑付き５DK価格６５０万円

交　通 日置大橋バス停まで徒歩５分
価　格 6,500,000円 土地面積 972.64ｍ2/(294.2坪） 間取り （1Ｆ：和6×4、洋8、DK8　）延床面積 92.05ｍ2/(27.8坪）
物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島県日置市日吉町日置
階建て 平家 駐車場 有り 国土法届 不要 地目 宅地・畑（要五条申請）
都市計画 区域外　建物構造 木造セメント瓦葺平家建て
建築年月 昭和56年6月 建築確認番号 　 接道幅等 東側4ｍ幅公道に接す
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽

引渡時期 相談 現況 空・賃貸中 取引態様 仲介　先物（前一 　 　
備考 多少手入が必要ですが、日当たり見晴らしが良く、田舎暮らし向きの物件です。

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南九州市頴娃町別府【売家】築浅６年大３ＬＤＫ車庫付１，３９０万円
交　通 赤石バス停まで徒歩１分 土地面積 479ｍ2/(約144坪）
間取り （1Ｆ：洋14.5、洋13、洋10、ＬＤＫ11.5、車庫） 延床面積 122ｍ2/(約36坪）

物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島県南九州市頴娃町別府
階建て 平家 駐車場 有り　6台程度可 建蔽率 70％ 容積率 400％
国土法届 不要 地目 原野
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
建物構造 木造スレート葺平家建て 建築年月 平成15年7月
建築確認番号 　 接道幅等 北側19ｍ幅公道と東側4ｍ公道に接す
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、戸別合併浄化槽、照明器具、エアコン
引渡時期 相談 現況 入居中 取引態様 仲介　先物（前一 　
　
備考 築浅で綺麗な建物です。人気のオール電化設備でシステムキッチンには食器洗い乾燥機付き。ビルトイン車庫付き。ファミリーマート頴娃別府店まで360ｍ。

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南さつま市金峰町大野【売家】本格和風２ＬＤＫ価格８００万円
交　通 牛ノ河内バス停まで徒歩２分 土地面積 429ｍ2/(129.7坪）
間取り （1Ｆ：和8、和6、ＬＤＫ16、広縁5　）
延床面積 104.77ｍ2/(31.6坪）

所在地 鹿児島県南さつま市金峰町大野 階建て 平家 駐車場 有り　2台可
私道持分 私道面積 建蔽率 70％ 容積率 400％
国土法届 不要 地目 宅地 都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域 建物構造 木造セメント瓦葺2階建て 建築年月 平成9年4月
建築確認番号 　 接道幅等 南側ｍ幅6ｍ公道に接す
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、戸別合併浄化槽
引渡時期 相談 現況 空 取引態様 仲介　先物（前一
別棟倉庫　 86.64ｍ2倉庫物置有り　

備考 金峰町大坂にある田舎暮らし向きの平家戸建て住宅です。本格木造の造りで程度良好です。ハウスクリーニング程度で、即住めそうな物件です。

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鹿児島市牟礼岡１丁目【売家】５ＬＤＫ価格１，６８０万円
値下しました！。
交　通 ショッピングセンター前バス停まで徒歩５分 価　格 16,800,000円 土地面積 388.16ｍ2/(117.41坪）間取り （1Ｆ：和8、縁4、洋10、ＬＤＫ14　2Ｆ：洋11、洋8、洋6　） 延床面積 106.69ｍ2/(48.6坪）

物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島市牟礼岡3丁目
階建て 二階建 駐車場 有り　4台可 建蔽率 50％ 容積率 80％
国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第１種低層住居専用地域
建物構造 木造スレート葺2階建て 建築年月 1986年9月
建築確認番号 　 接道幅等 南側6ｍ公道に接す
設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス
引渡時期 即 現況 空 取引態様 仲介　別れ 　 　
備考 牟礼岡団地の中でも、最も日当たり見晴らしの良い高台の場所の一つです。
平成20年4月内外装リフォーム（塗装とクロス張り）済み。

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鹿児島県知覧町郡【売家】古民家再生住宅５ＤＫ１，３８０万円  
値下しました！
交　通 特攻観音入り口バス停まで徒歩15分
土地面積 1679.07ｍ2/(507.9坪）内山林：1161ｍ2含む　別途私道面積：127ｍ2×持分１／４
間取り （1Ｆ：和6、洋6、4.5、ＤＫ8、蔵　2Ｆ：洋12　）
延床面積 147.43ｍ2/(44.60坪）


物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島県南九州市知覧町郡
階建て ２階建 駐車場 有り　５台程度可 建蔽率 70％ 容積率 400％
国土法届 不要 地目 宅地・山林 都市計画 区域内・非線引き区域
用途地域 無し 建物構造 木造 建築年月 昭和・築年月不詳
建築確認番号 　 接道幅等 西側3ｍ幅公道に接す
設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス
引渡時期 相談（契約より３ヶ月程度） 現況 居住中
取引態様 専任媒介　別れ 改築年度　 平成１５年８月全面改築工事

備考 本格的に古民家再生した住宅です。住宅設備及び屋根・外壁は全て平成１５年に新調しています。本体の木材は、築１００年の古材を組みなおして使っています。日本の古き在来木造住宅の良さを再生した趣味のある逸品です。

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鹿児島市牟礼岡３丁目【売家】６ＬＤＫ＋Ｓ価格１，０７０万円
交　通 宮之浦団地中央バス停まで徒歩２分
土地面積 232.61ｍ2/(70.36坪）間取り （1Ｆ：和6×2、ＬＤＫ12　2Ｆ：洋9、洋7.5、洋5×2、ＷＫ4　） 延床面積 150.05ｍ2/(45.39坪）

物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島市牟礼岡3丁目
階建て ２階建 駐車場 有り　2台可 建蔽率 50％ 容積率 80％
国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第2種中高層住居専用地域
建物構造 軽量鉄骨造セメント瓦葺2階建 建築年月 平成5年10月築
建築確認番号 　 接道幅等 東南側6ｍ幅公道に接す
設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス、２階トイレ、ウォークイン、太陽熱温水器

引渡時期 相談 現況 居住中 取引態様 仲介　先物（前一 　 　
備考 積水ハウスのハイグレード住宅です。６ＬＤＫのゆとりの間取りと東南向きの日当たりの良い住宅です。牟礼岡の風車もＬＤＫから眺望出来る立地です。

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鹿児島市田上台1丁目【売家】平屋価格７００万円値下しました！
交　通 市営／前ヶ迫バス停迄徒歩10分 価　格 ７，０００，０００円 土地面積 174.97㎡/(52.92坪）
間取り 3LDK（1Ｆ：和6×2、洋6、DK6、倉庫） 専有面積 65.63㎡/(19.85坪）
物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島市田上台1-25-1 平屋 駐車場 有り　１台可　
私道持分 無し 私道面積 　 建蔽率 50％　 容積率 80％ 国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内 用途地域 第一種低層住居専用地域
建物構造 木造セメント瓦葺 建築年月 昭和47年1月
建築確認番号 　 接道幅等 北側4ｍ公道に間口約14ｍ×東南側4ｍ公道に間口約20ｍ接す
設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス
引渡時期 即 現況 空き 取引態様：専任媒介　別れ
備考 築年数は古い建物ですが、仕様材料が良く手入れも行き届いていています。平成１３年に瓦葺き替えを工事行って有ります。電気温水給湯器とエアコン２台付き。倉庫とテラスを増設してあります。和風の箱庭も有り。

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霧島市牧園町高千穂【山林付売家】7DK+1R価格１，３００万円
交　通 岩崎バス・小谷バス停まで徒歩３分
土地面積 607.96ｍ2/(486坪）※山林794㎡（240坪）含む
延床面積 1、204.28ｍ2/(61坪）2、52.99ｍ2/(16坪）
間取り （1、2階建て：7DK　　2、平家：1R　）

物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島県霧島市牧園町高千穂
階建て ２階建　別棟平家建 駐車場 有り　７～８台可
地目 宅地・山林 建物構造 木造スレート葺 建築年月 平成２年７月
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、戸別合併浄化槽
引渡時期 即 現況 空 取引態様 仲介　先物（前一 　
　
備考 温泉付、権利金別途105万円必要、室内の程度は良好でまだ充分住めます。宅地部分813.96㎡（２４６坪）山林部分７９４㎡（２４０坪）。別棟の平家は接骨院として使用していましたので、店舗や事務所などにも使えます。

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鹿児島市牟礼岡１丁目【店舗付売家】２ＤＫ+店舗９５０万円
交　通 南国交通／団地中央バス停徒歩１分 価　格 9,500,000円 土地面積 238.263ｍ2/(72.07坪）
間取り （住宅：和6×2、ＤＫ7.5　店舗15坪　） 延床面積 101.70ｍ2/(30.76坪）

物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島市牟礼岡1丁目21-3
階建て 平屋 駐車場 有り　2台可 建蔽率 60％ 容積率 200％ 国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第二種低層住居専用地域
建物構造 木造スレート葺平屋建て 建築年月 昭和62年10月築
建築確認番号 　 接道幅等 南東側10ｍ公道沿い間口約13ｍ
設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス（集中配管）
引渡時期 相談 現況 入居中・店舗部分は賃貸中
取引態様 専任媒介　別れ 店舗 既存の店舗設備は飲食店です

備考 店舗部分は現在、公文学習塾に賃貸中です。週3回使用で毎月賃収は3万円です。

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鹿児島市吉野町【中古売家】4LDK土地105坪２，３８０万円
交　通 大石様河バス停まで徒歩10分 価　格 23,800,000円 土地面積 347.2ｍ2/(105坪）
間取り （1Ｆ：洋4.5、ＬＤＫ12.5　2Ｆ：洋6×3、収3　） 延床面積 92.74ｍ2/(28.05坪）

物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島市吉野町
階建て 2階建て 駐車場 有り　6台程度可 私道持分 有り（共有持分） 私道面積 　
建蔽率 50％ 容積率 80％ 国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・市街化区域 用途地域 第１種低層住居専用地域
建物構造 木造スレート葺2階建て 建築年月 平成12年6月築
建築確認番号 　 接道幅等 南側4ｍ共有道に間口約27ｍ
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、戸別合併浄化槽
引渡時期 相談 現況 入居中 取引態様 一般媒介　別れ
増築　 サンルームが約４坪有ります　
備考 敷地が広く高台で南側間口が広いので、日当たり見晴らし良好。

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鹿児島市牟礼岡１丁目【売家】４ＬＤＫ+Ｓ価格７８０万円
交　通 南国交通／牟礼岡小前バス停まで徒歩２分 価　格 7,800,000円
土地面積 201.52ｍ2/(60.95坪） 延床面積 118ｍ2/(35.69坪）
間取り （1Ｆ：和4.5、ＬＤＫ14.5　2Ｆ：洋7.5、6、5、S３）

物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島市牟礼岡１丁目7-3
階建て ２階建 駐車場 有り　３台可 建蔽率 50％ 容積率 80％
国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第１種低層住居専用地域
建物構造 木造スレート葺２階建 建築年月 平成2年2月
建築確認番号 　 接道幅等 北東側6ｍ幅公道に接す
設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス、灯油ボイラー、ソーラー温水器、食器洗浄機、浴室乾燥器、１階ヲシュレットトイレ、２階普通トイレ、倉庫３坪
引渡時期 契約より２ヶ月以内 現況 入居中 取引態様 一般媒介　別れ 　
備考 牟礼岡小学校まで200ｍ。建物の仕様や程度が大変良く、日当たり見晴らしも良好です。
※入居中に付き内見の際はご連絡下さい。時間を合わせて室内の見学ができます。

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姶良郡加治木町反土【売家】土地２６０坪平家建て４ＤＫ価格１６８０万円
交　通 農協前バス停まで徒歩８分 価　格 １６８０万円
土地面積 868.44ｍ2/(262.70坪）
間取り ４ＤＫ＋別物件2棟古屋付き 延床面積 主56.34ｍ2/(17.04坪）
別棟1、50.81ｍ2　別棟2、48.25ｍ2

物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島県姶良郡加治木町反土
階建て 平家建 駐車場 有り　３台可 建蔽率 60％ 容積率 200％
国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第１種住居地域
建物構造 木造セメント瓦葺平家建て 建築年月 昭和42年12月
建築確認番号 　 接道幅等 南側4ｍ幅公道に接す
設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス、戸別合併浄化槽
引渡時期 即 現況 空（内外装改装中） 取引態様 仲介　別れ 　 　
備考 南向きの平家で日当たり良好。
（売家980万円＋隣地売り物件880万円と同時購入の価格です。）

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鹿児島市吉野町【売家】4ＬＤＫ価格２，８００万円
所在地 鹿児島市吉野町11335番9の一部 交通 南国交通／菖蒲谷車庫バス停迄徒歩8分
価格 24,800,000 階建て 平屋 駐車場 有り　3台可 間取り ４LDK+S 間取り内訳 1F：和8、和6、板4、洋10、洋11、LDK25、作業室7.5
土地面積 485.62ｍ2（146.90坪） 建物延面積 152.87ｍ2（46.24坪） 私道面積 有り（共有持分）
建ぺい率 50％ 容積率 80％ 国土法届出 不要 地目 宅地 都市計画 区域内・市街化調整区域 用途地域 無し
建物構造 木造スレート葺平屋建 建築年月 平成13年4月 建築確認番号
接道 西側6ｍ公道に間口約12ｍ・南側4ｍ共有私道に間口広く接する角地。
設 備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、戸別合併浄化槽
引渡時期 相談 現況 賃貸中 取引態様 仲介　別れ
備考 賃貸中ですが、賃借人は退去可能です。）

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鹿児島市牟礼岡１丁目【売家】築浅４LDK＋S￥１，５６０万円
交　通 牟礼岡団地中央バス停まで徒歩3分
土地面積 211.42ｍ2/(63.95坪） 延床面積 129.56ｍ2/(39.19坪）
間取り （1Ｆ：和8、LDK22　2Ｆ：洋7.5、洋6×2、CL）

物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島市牟礼岡1丁目
階建て ２階建 駐車場 有り　2 台可 建蔽率 50％ 容積率 80％
国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第１種低層住居専用地域
建物構造 木造スレート葺2階建 建築年月 平成13年11月築
建築確認番号 　 接道幅等 南側6ｍ幅公道に約15ｍ接す
設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス
引渡時期 相談 現況 入居中 取引態様 仲介　先物（前一 　 　
備考 注文建築で作られた家で、建物仕様も良く程度の良い家です。

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鹿児島市牟礼岡３丁目【売家】築浅３LDK価格１，２００万円

交　通 宮之浦団地西バス停まで徒歩２分
土地面積 248.27ｍ2/(75.10坪） 延床面積 128.88ｍ2/(38.98坪）
間取り （1Ｆ：LDK20帖　2Ｆ：和6帖、洋6帖×2　）

物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島市牟礼岡3丁目
階建て ２階建 駐車場 有り　4台可 建蔽率 50％ 容積率 80％
国土法届 不要 地目 宅地 都市計画 区域内・市街化区域
用途地域 第１種低層住居専用地域
建物構造 木造スレート葺 建築年月 平成12年11月築
建築確認番号 　 接道幅等 北東側10ｍ幅公道に接す
設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス
引渡時期 即 現況 空 取引態様 仲介　先物（前一 　 　
備考 日当たり見晴らし良好。建物は築浅で程度良好です。

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鹿児島市吉野町【売家】（庭園・山林付）４ＬＤＫ２，７００万円
交　通 実方神社前バス停まで徒歩2分 価　格 27,000,000円
土地面積 1045.00ｍ2/(316.11坪）別に山林部分（斜面）約2164ｍ2（654坪）有り
間取り （1Ｆ：和8×2、和6、洋7.5、ＬＤＫ15.5　）
延床面積 居宅120.48ｍ2/(36.45坪）　車庫41.94ｍ2/（12.69坪）

物件種目 中古一戸建住宅（庭園・山林付き） 所在地 鹿児島市吉野町
階建て 平屋・車庫（未登記建物） 駐車場 有り　６台程可 建蔽率 40％ 容積率 60％
国土法届 鹿児島市に届出が必要 地目 雑種地・山林 都市計画 区域内・市街化区域 用途地域 第１種低層住居専用地域
建物構造 木造瓦葺平屋建て 建築年月 昭和60年（完成月日不明） 接道幅等 西側6ｍ公道に接する
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、戸別合併浄化槽 引渡時期 相談 現況 入居中
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備考 良く手入の行き届いた、広い庭園付き中古住宅です。山林の頂上からは、桜島も見渡せる圧巻の景色です。価格や条件交渉に付いてはご相談下さい。
敷地面積は、平坦な宅地部分が1045.00ｍ2/(316.11坪）有りますが、別に山林部分（造園手入済みの斜面と雑木林）約2164ｍ2（654坪）有ります。

⇒　その他外観写真と物件詳細資料１を見る

⇒　その他室内写真と物件詳細資料２を見る

公道から車でそのまま敷地内の舗装道路に入って、スロープを少し上ると、右手にまるで武家屋敷の石段の様な緩やかな階段に出ます。

突き当たりは、地下式車庫になっていますが、車を置いて徒歩で階段を上ると、左側には住宅の玄関口に続く庭が有ります。

階段を上った右側は、写真のように見事に手入された和風庭園になって居ます。

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会社の倒産・リストラ・多重債務・住宅ローンの返済で困ったら　⇒　「住宅ローン駆け込み寺」
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