(有)三伸ホームの鹿児島不動産速報

鹿児島市田上4丁目【売地】古屋付売地木造2階建5K土地50坪眺望良450万円



本物件は、鹿児島中央駅より車で約10分の高台の住宅街に有り、目の前に上野城が見える見晴の良い立地条件の場所です。

道路は2面道路で、北東側の擁壁下の道路は幅員6ｍ市道（1号道路）ですが、玄関入り口の有る南西側の道路は、幅員２ｍの法外道路（43条但し書き条件付き）で、開発元会社の私道になっています。

建物は、昭和42年5月新築の木造平屋建てと、その後増築された木造2階建て部分が未登記で有り、現在の間取りは1階に和室4室と洋室1室及び台所と水廻りの5Kの建物です。それなりに傷みや部分的に雨漏りも有りますので、そのまま住まいとして使用するには、大掛かりな修繕工事が必要だと思います。

交　通　天神寺之下バス停まで徒歩2分
土地面積　165.88m2／50.17坪

物件種目　売買土地
所在地（地番）　鹿児島県鹿児島市田上4丁目7-5
坪単価　＠9万円

地目　宅地
都市計画　市街化区域
用途地域　第1種住居専用地域

建蔽率　50％
容積率　80％
私道持分　なし

国土法届　不要
接道幅等　北東側6m幅公道・南西側2m幅私道に接する
設備　上下水道尾、側溝、電気、プロパンガス

引渡時期　相談
建築条件　無し
現況　昭和42年新築・その後増築2階建未登記建物有り

取引態様　一般媒介
権利の種類　所有権

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代表電話　099-246-0050

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Sada Shugi - Invisible

（　(有)三伸ホーム代表者：佐田　宗蔵　）

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