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姶良郡加治木町反土【売土地】（1313坪）価格6500万円
交　通 鹿児島交通／性鴈寺前バス停まで徒歩３分 価　格 65,000,000円
土地面積 4343.48ｍ2（1313.90坪） 坪単価 5万円
物件種目 売買土地 所在地 姶良郡加治木町反土4、15　他
私道面積 なし 権利の種類 所有権 地目 宅地
都市計画 区域内・未線引き区域 用途地域 準工業地域
建蔽率 60％ 容積率 200％ 国土法届 不要 　 　
接道幅等 北側8m道路に間口約25ｍ程度接す。
接道種別 　町道 接道接面 　約25ｍ程度 接道状況 　平坦 建築条件 　なし
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、 引渡時期 即 現況 更地 取引態様 媒介　別れ 　 　
備考 ◎現地は建物解体整地が終わりました。

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鹿児島市下田町【売事業所】古民家４ＤＫ×２世帯付価格３，５００万円
交　通 下田三文字バス停まで徒歩３分 土地面積 724.24ｍ2/(219.20坪）
間取り （1Ｆ：作業場・倉庫　2Ｆ：事務所　中2Ｆ：有）
（木造住宅は４ＤＫ二世帯・間取り図参照） 延床面積 本体166.12ｍ2/(50.25坪）木造住宅は別途面積。

物件種目 中古事業所・古民家風住宅付き
所在地 鹿児島市下田町 階建て ２階建 駐車場 有り　５台程度可
私道持分 無し 私道面積 無し建蔽率 50％ 容積率 80％
国土法届 不要 地目 宅地 都市計画 区域内・市街化調整区域 用途地域
建物構造 事業所：鉄筋コンクリート造
住宅：木造セメント瓦葺２階建 建築年月 事業所：平成9年4月
住宅：昭和４０年６月築の平家に昭和42年9月築の2階建建物があり同昭和56年9月に増築。
接道幅等 西側4.5ｍ幅公道に間口約15ｍ接す。
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、戸別合併浄化槽

引渡時期 相談 現況 入居中 取引態様 仲介　先物（前一 　 　
備考 少し高台の見晴らしの良い場所に立地していますので、日当たり等も良好です。事業所は、多目的に活用可可能です。古民家風住宅部分は設備は経年劣化が有りますが、屋根・壁・構造体はしっかりしています。現況の間取りは４ＤＫ+４ＤＫですので、二世帯住宅としても可能です。

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鹿児島市東佐多町【売り店舗】倉庫付・価格９５０万円
交　通 東佐多バス停まで徒歩２分
価　格 9,500,000円 土地面積 277.63ｍ2/(83.98坪） 延床面積 113.94ｍ2/(34.46坪）
物件種目 売店舗・売事務所 所在地 鹿児島市東佐多町2605-3
建物構造 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平屋　 用途 店舗・事務所・倉庫　
階建 平屋 駐車場 有り　６台程度可 土地権利種類 所有権
建築年月 昭和54年12月 建蔽率 70％ 容積率 400％ 地目 宅地 都市計画 区域外
用途地域 なし 接道幅等 南西側８ｍ公道に・東南側6ｍ公道道接する角地
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、戸別合併浄化槽
引渡時期 即 現況 空き 取引態様 一般媒介　別れ 　 　
備考 交通量の多い看板効果のある、幹線道路沿いの店舗事務所物件です。

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鹿児島市大明丘２丁目【売り店舗】１Ｋ住居付価格２,６００万円
交　通 市営／大明丘中央バス停徒歩１分 価　格 ２６，０００，０００円 土地面積 244.86ｍ2（74.07坪）
間取り （和６帖、Ｋ３帖、事務所６帖、店舗約20帖　　） 専有面積 117.96ｍ2（35.68坪）

物件種目 売店舗・売事務所 所在地 鹿児島市大明丘２丁目1651-7
その他費用 　 用途 　店舗・事務所付き住宅 階建 １階 駐車場 有り　４台可
土地権利種類 所有権 建物構造 木造スレート葺平屋建て 建築年月 平成３年10月
建蔽率 50％ 容積率 80％ 地目 宅地 都市計画 区域内・市街化区域
用途地域 第１種低層住居専用地域 リフォーム 　
接道幅等 西側６ｍ公道に接する。 設備 側溝、上下水道、九州電力、都市ガス
引渡時期 相談 現況 盛業中 取引態様 一般媒介　分れ 　 　
備考 店舗盛業中の為、ご見学の際はご一報下さい。設備備品等が必要な方には別途譲渡致しますのでご相談下さい。現在の店舗業種についてはお問い合わせ下さい。
地　図：

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