(有)三伸ホームの鹿児島不動産速報

鹿児島市牟礼岡1丁目【棟割貸家】木造2階建1階部分1SLDK3.8万円



交　通　宮之浦団地中央バス停まで徒歩1分
　　　　　敷金　１ヵ月／礼金　なし
間取/面積　1SLDK／約46m2　管理費等込

・令和3年7月改装・補修済
・近隣に月極駐車場あり（3,000円／月）

●牟礼岡簡易郵便局まで120ｍ
●むれが岡保育園・牟礼岡小学校まで600ｍ
●アイショップくぼざきまで210ｍ

【初期費用】
賃料（1ヵ月）　38,000円
+
敷金（1ヵ月）　38,000円
+
保険料（1年間）　8,000円
+
※家賃保証料　19,000円
（※保証人有、初回のみプランの場合）
+
仲介手数料　41,800円（税込）
＝
初期費用合計144,800円


物件種目　棟割貸家
所在地　鹿児島県鹿児島市牟礼岡1丁目21-10
間取り　1SLDK（和6、洋6×2、LDK17）

敷金　１ヵ月礼金　なし
管理費　込／月保険料　8,000円／年
保証会社　必須専有面積　約46m2

建物構造　木造スレート葺建築年月　平成元年6月築
所在階　1階部分道路側駐車場　有／軽1台
引渡時期　即現況　空

取引態様　媒介契約期間　1年～
設備　キッチン（コンロなし）、トイレ、バス、シャワー
注意事項　※ペット不可

※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください！。　

⇒お問い合わせ下さい←
代表電話　099-246-0050

【Googleの口コミ投稿】にご協力ください！。
よろしくお願いします！(´・∀・｀)ﾉ
https://g.page/r/CXOmuLWti16FEBE/review

Sada Shugi - Invisible
  
[ Read more... ]

鹿児島市牟礼岡2丁目【売家】木造2階建屋根外壁塗装オーナーチェンジ物件600万円



本物件は、牟礼岡団地の北側の平坦地に立地した木造戸建住宅で、賃借人が入居中の賃収売物件です。牟礼岡の発電風車や島津ゴルフ場等が遠望できる立地です。

　建物外部は、2023年3月に屋根・外壁の全面塗装工事が行われており、建物内部は賃借人が丁寧に使用されている印象です。

・家賃保証会社の保証委託契約付
・年間予定賃料収入60万円（敷金3ヵ月預かり）
・表面利回り10％
・床下換気扇あり

　その他の建物内部写真が有りますので、ご希望の方はメールその他でお問い合わせください。

交　通　宮之浦団地中央バス停まで徒歩4分
土地面積　216.43m2／65.47坪
延床面積　103.31m2／31.25坪
間取り　4LDK(和8、和6、洋6、洋4.5、LDK16)

物件種目　中古戸建（オーナーチェンジ）
所在地　鹿児島県鹿児島市牟礼岡2丁目12-17
地目　宅地

建物構造　木造スレート葺2階建
築年月日　平成5年9月21日新築
駐車場　有／縦列3台可

都市計画　区域内・非線引き区域
用途地域　第一種低層住居専用地域
建蔽率　50％
容積率　80％

私道持分　なし
国土法届　不要
接道幅等　南西側6m幅公道に接する

設備　側溝、上下水道、電気、プロパンガス
引渡時期　即
現況　賃借人入居中

取引態様　一般媒介
権利の種類　所有権

※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください！。　

⇒お問い合わせ下さい←
代表電話　099-246-0050

【Googleの口コミ投稿】にご協力ください！。
よろしくお願いします！(´・∀・｀)ﾉ
https://g.page/r/CXOmuLWti16FEBE/review

Sada Shugi - Invisible  
[ Read more... ]

鹿児島市喜入前之浜町【売地】 土地2筆約469坪接道あり傾斜地山林95万円
本物件は、喜入前之浜町の海岸に流れ込む貝底川の上流、耕作地帯から入り込んだ山林です。

・接道あり
・道幅が広くなっているカーブが目印
・物件の向かい側数メートル下に沢あり
・地勢としては概ね斜面

　電気（電柱）・水道は通っていないので一般的な建築には不向きです。



交　通　JR指宿枕崎線 前之浜駅まで徒歩27分
土地面積　1,552m2／約469坪

物件種目　売買土地
所在地（地番）　鹿児島県鹿児島市喜入前之浜町（9084番、9088番5）
坪単価　＠2,026円

地目　山林
都市計画　区域外
用途地域　なし

国土法届　不要
接道幅等　東側約3.5～8m幅公道に接する
引渡時期　即

現況　山林
取引態様　仲介
権利の種類　所有権

※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください！。　

⇒お問い合わせ下さい←
代表電話　099-246-0050

【Googleの口コミ投稿】にご協力ください！。
よろしくお願いします！(´・∀・｀)ﾉ
https://g.page/r/CXOmuLWti16FEBE/review

Sada Shugi - Invisible  
[ Read more... ]

西之表市国上【売地】湊漁港南側の高台広々畑と山林2,055坪150万円
　本物件は、鹿児島県本土から約50ｋｍ南に位置する離島、種子島の北部西之表市の国上湊漁村(湊漁港)の、南側の高台に位置しています。

電気は近くまで配線が有りますが、水道が有りませんので井戸の設置が必要です。側溝は有りませんので地下浸透式排水施設が必要です。

公道からの入り口側には、畜産の施設が有るので悪臭等が有り、住宅や観光施設等には向きません。人家が離れているので果樹園等の農地・資材置き場や、産業廃棄物の処理施設等には良さそうです。

交　通　国上湊バス停まで徒歩20分
土地面積　6,794m2／2055.19坪

物件種目　売買土地
所在地（地番）　鹿児島県西之表市国上字大山崎
坪単価　＠0.073万円

地目　畑・山林
都市計画　区域外
用途地域ー　建蔽率　ー　容積率　ー

私道持分　なし
国土法届　不要
接道幅等　西側３～5m幅の公（部落会）道路に間口約30m接する

設備　電気、プロパンガス
引渡時期　即
現況　畑・山林

取引態様　一般媒介
権利の種類　所有権

※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください！。　

⇒お問い合わせ下さい←
代表電話　099-246-0050

【Googleの口コミ投稿】にご協力ください！。
よろしくお願いします！(´・∀・｀)ﾉ
https://g.page/r/CXOmuLWti16FEBE/review

Sada Shugi - Invisible  
[ Read more... ]

鹿児島県指宿市東方【売地】温泉付別荘住宅分譲地８６坪即建築可６０２万円

坪単価:７万円、温泉権含む（書換料別途５万円）基本使用料４，５００円／月。市街地より若干高台で、日当たり見晴らしの良い温泉団地です。
建築条件は有りませんが、地元の有力建設会社と一級建築士事務所に、設計施工管理まで安心してお任せ出来ます。
即建築可！、別荘や戸建・集合住宅等の住宅用地に向き！
好評分譲中に付き、残区画が残り少なくなりました。

※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください！　

※ご案内致します！⇒お問い合わせ下さい←

交　通 指宿神社まで徒歩７分・ＪＲ二月田駅まで約１Ｋｍ
土地面積 284.92ｍ2/(86.1坪） 坪単価 7万円

物件種目 売買土地 （ゆのさと台）
所在地 鹿児島県指宿市東方592-18
権利の種類 所有権

地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き
用途地域 無指定地域
建蔽率 70％ 容積率 400％
国土法届 不要
　 　
接道幅等 東北側6ｍ公道に間口約16ｍ接する
接道種別 公道　
接道接面 約16ｍ　
接道状況 平坦（道路側に蓋なし側溝）
建築条件 無し　

設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要、温泉配管

引渡時期 即
現況 更地
取引態様 仲介 　

※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください！。　

⇒お問い合わせ下さい←
代表電話　099-246-0050

【Googleの口コミ投稿】にご協力ください！。
よろしくお願いします！(´・∀・｀)ﾉ
https://g.page/r/CXOmuLWti16FEBE/review

Sada Shugi - Invisible
  
[ Read more... ]

鹿児島市郊外方面の自然環境に恵まれた土地建物・売買物件情報のページです！

※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください！。　

⇒お問い合わせ下さい←
代表電話　099-246-0050

【Googleの口コミ投稿】にご協力ください！。
よろしくお願いします！(´・∀・｀)ﾉ
https://g.page/r/CXOmuLWti16FEBE/review

Sada Shugi - Invisible  
[ Read more... ]