2025年02月02日
鹿児島市宮之浦町【建物付売地】土地320坪木造店舗約15坪住宅約22坪2500万円
鹿児島市宮之浦町【建物付売地】土地320坪木造店舗約15坪住宅約22坪2500万円
本物件は、鹿児島市北の九州高速道路薩摩吉田インターから車で3分（約1,6km）の場所で、各種流通事業所や自動車整備・物品倉庫・資材置き場等が立ち並んでいて、牟礼岡団地へと続く路線沿いです。
現在の建物を活かした飲食の店舗付き住宅や介護ビジネスや焼き物工房、各種工場倉庫や流通事業の拠点用地等に適していると思います。
現在、厨房設備が撤去されているので、キッチンや厨房設備の設置が必要となりますが、浴室・洗面・トイレはそのままですので、内装の手入れをすれば、戸建て住宅としても利用可能です。
交 通 牟礼谷公民館前バス停まで徒歩1分
土地面積 1077.20m2／326.93坪
延床面積 96.39m2／29.15坪(＋増築未登記約24㎡／7.26坪)
間取り 2k＋店舗(洋8、洋2.5、k、店25、S5×２)
物件種目 建物付売地
所在地 鹿児島県鹿児島市宮之浦町3592番地3
地目 宅地・山林
建物構造 木造セメント瓦葺平家建
築年月日 平成8年3月2日
駐車場 有／3台以上～多数台
都市計画 区域内・非線引き区域
用途地域 無指定地域
建蔽率 60％
容積率 200％
私道持分 なし
国土法届 不要
接道幅等 北側10m幅公道に間口約30m接する
設備 上水道、側溝、電気、プロパンガス、合併浄化槽
引渡時期 即
現況 空
取引態様 一般媒介
権利の種類 所有権
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2025年02月02日
鹿児島市玉里団地1丁目【売地】建物付東向き高台角地土地35.95坪1,000万円
鹿児島市玉里団地1丁目【売地】建物付東向き高台角地土地35.95坪1,000万円
本物件は、玉里団地の南端側の閑静な住宅地の一角に立地する、小振りな住宅用地です。北東の角地ですが、南側の土地は隣家の20坪弱の庭になっているので、南面の採光もほぼ良好です。
建物の築年数が古いので、建物解体費用を差し引いた程度の現況渡しとなっています。
昭和51年9月建築、延床面積78.51m2、木造セメント瓦葺二階建住宅が建っています。
交 通 玉里団地福祉館下バス停まで徒歩4分
土地面積 118.84m2／35.95坪
物件種目 売買土地
所在地（地番） 鹿児島市玉里団地1丁目36番14号
坪単価 ＠27.81万円
地目 宅地
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域
建蔽率 50％
容積率 80％
私道持分 なし
国土法届 不要
接道幅等 北側5.5m幅公道に間口10.43m接する
東側5.5m幅公道に間口10.22m接する
設備 上下水道、側溝、電気、都市ガス
引渡時期 相談
建築条件 無し
現況 木造建物付（現況渡し）
取引態様 仲介
権利の種類 所有権
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2025年02月02日
指宿市山川成川【売地】指宿成川トンネル上の山林140万円
指宿市山川成川【売地】指宿成川トンネル上の山林140万円
指宿～山川間の国道226号が通る、成川トンネルのほぼ真上に位置する売地です。
・指宿広域クリーンセンターが近く、最寄の道路は整備・舗装済
・敷地内東端部の上を高圧線が通っており、一部地役権設定あり
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交 通 JR指宿枕崎線 指宿駅まで徒歩42分
土地面積 3,749ｍ2／1,134.07坪
物件種目 売買土地
所在地（地番） 鹿児島県指宿市山川成川（7134番1）、他2筆
地目 山林 坪単価 0.123万円／坪
都市計画 非線引区域 用途地域 無指定地域
建蔽率 70％ 容積率 400％
私道持分 なし 国土法届 不要
接道幅等 接道なし
設備
引渡時期 即 現況 山林
取引態様 仲介 権利の種類 所有権
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2025年02月02日
西之表市安城【売地・農地】地目田2筆1,693平米77万円
西之表市安城【売地・農地】地目田2筆1,693平米77万円
height="12" border="0">種子島中東部の海岸近くに位置する農地です。
・農地としてのみ利用可
・現在は作付けしておらず、草に覆われています
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交 通 安城バス停まで徒歩12分
土地面積 1,693ｍ2／512.13坪
物件種目 売買土地
所在地（地番） 鹿児島県西之表市安城1603番1、1590番3
地目 田 坪単価 0.15万円／坪
都市計画 都市計画区域外 用途地域 なし
建蔽率 容積率
私道持分 なし 国土法届 不要
接道幅等 5m幅公道に接する
設備
引渡時期 相談 現況 農地（耕作放棄地）
取引態様 権利の種類 所有権
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2025年02月02日
鹿児島県出水市荘・ツル渡来地【建物付売地】土地合計5筆約1,275坪建物約44坪付1,200万円※値下げしました！
鹿児島県出水市荘・ツル渡来地【建物付売地】土地合計5筆約1,275坪建物約44坪付1,200万円※値下げしました！
ツルが越冬の為に訪れることで知られる出水市の建物付売地です。
車で5分ほどの距離に1万羽を超えるツルの渡来地があり、本物件周辺にも少数のツルが訪れます。
・地番2281番宅地上の建物（木造家屋）を使用する場合、相応の点検・修繕必要
・地番609-1（地目：田）は農転許可申請必要
・地番609-1上の建物（プレハブと車庫）は未登記
・烏骨鶏ラーメン龍まで車で14分（8.2km）
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交 通 古浜入口バス停まで徒歩12分
土地面積 4,217.07ｍ2／1,275.66坪 坪単価 0.940万円／坪
建物構造 木造セメント瓦葺2階建 建築年月 昭和56年7月31日築
間取り 3LDK (和8、和6、洋13、LDK19.4) 延床面積 147.40ｍ2／44.58坪
物件種目 建物付売地
所在地 鹿児島県出水市荘2281番地
地目 宅地・田 駐車場 有／複数台
都市計画 区域外
接道幅等 南側約4m、北側約3m幅公道に接す
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス
引渡時期 相談 現況 建物あり
取引態様 専任媒介
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2025年02月02日
鹿児島市本城町【売地】 住宅兼事業用地向き農地約297坪500万円
鹿児島市本城町【売地】住宅兼事業用地向き農地約297坪500万円
旧吉田町・ゴールデンパームカントリークラブから東へ500m程の距離に位置する農村地帯の売地です。
・地目が農地なので農地法5条申請必要
・道路高低差は1m程、土地奥側に2m超の高低差あり
・土地から高速道路までの距離約60m
・2020年に高速道路の防音壁設置
交 通 本城バス停まで徒歩5分
土地面積 983m2／297.35坪
物件種目 売買土地
所在地（地番） 鹿児島県鹿児島市本城町（860番1、861番1）
坪単価 ＠2.1万円
地目 畑
都市計画 区域外
用途地域 なし
私道持分 なし
国土法届 不要
接道幅等 南側6m幅公道に約16m、南西側4m幅公道に約14m接する
設備 側溝、電気
引渡時期 農地転用許可後
現況 小屋と立木あり
取引態様 専任媒介
権利の種類 所有権
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TEL 099-246-0050 FaX 099-246-0051（公社）鹿児島県宅建協会会員
