(有)三伸ホームの鹿児島不動産速報

鹿児島市牟礼岡1丁目【売地④】住宅・事業用地向き宅地約101坪490万円
※値下げしました！
本物件は、風車と自然に囲まれた牟礼岡団地のほぼ中央に位置する土地です。

・薩摩吉田I.Cまで車で約7分
・牟礼岡小学校まで500ｍ
・アイショップくぼざきまで70ｍ
・吉田牟礼岡簡易郵便局まで30ｍ

　現在、月極駐車場として利用していますので、ご利用者様と調整をしてからの御引き渡しとなります。尚、月極駐車場のままオーナーチェンジ物件としての御引き渡しも可能です。

交　通　宮之浦団地中央バス停まで徒歩1分
土地面積　336.37m2／101.75坪

物件種目　売買土地
所在地（地番）　鹿児島県鹿児島市牟礼岡1丁目（3966番1002）
坪単価　＠4.82万円

地目　宅地
都市計画　都市計画区域内・非線引き区域
用途地域　第二種中高層住居専用地域

建蔽率　60％
容積率　200％
私道持分　なし

国土法届　不要
接道幅等　南東側9m幅公道に間口17m、
　　　　　　　北東側13m幅公道に18m間口接する
設備　側溝、上下水道、電気、プロパンガス（地下配管）

引渡時期　相談
現況　更地

取引態様　売主
権利の種類　所有権

※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください！。　

<⇒お問い合わせ下さい←
代表電話　099-246-0050

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鹿児島市牟礼岡2丁目【売地⑥】住宅・事業用地向き宅地約100坪480万円
※値下げしました！
本物件は、風車と自然に囲まれた牟礼岡団地の東側に位置する土地です。

・薩摩吉田I.Cまで車で約6分
・牟礼岡小学校まで800ｍ
・アイショップくぼざきまで260ｍ
・吉田牟礼岡簡易郵便局まで300ｍ

　現在、月極駐車場として利用していますので、御利用者様と調整をしてからの御引き渡しとなります。尚、月極駐車場のままオーナーチェンジ物件としての御引き渡しも可能です。

交　通　宮之浦団地東バス停まで徒歩1分
土地面積　331.15m2／100.17坪

物件種目　売買土地
所在地（地番）　鹿児県鹿児島市牟礼岡2丁目（3966番）1004
坪単価　＠4.8万円

地目　宅地
都市計画　都市計画区域内・非線引き区域
用途地域　第二種中高層住居専用地域

建蔽率　60％
容積率　200％
私道持分　なし

国土法届　不要
接道幅等　南東側6m幅公道に間口21.5m、
　　　　　　　南西側12m幅公道に12.5m接する

設備　側溝、上下水道、電気、プロパンガス（地下配管）
引渡時期　相談
現況　更地

取引態様　売主
権利の種類　所有権

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南九州市知覧町厚地【売地】 約1,918坪地目畑280万円
本物件は、知覧武家屋敷群から北へ小さな峠を越えた厚地地域にある、売土地です。

・地目が畑なので農転の申請必要
・北側の角より車での乗り入れ可能
・全体的に平坦
・現況渡し
・八瀬尾の滝まで車で24分（6.5km）

交　通　平木場バス停まで徒歩9分
土地面積　6,341m2／1,918.15坪

物件種目　売買土地
所在地（地番）　鹿児島県南九州市知覧町厚地（3871番）他5筆
坪単価　＠1,459円

地目　畑
都市計画　区域内・非線引き区域
用途地域　無指定地域

建蔽率　70％
容積率　400％
私道持分　なし

国土法届　不要
接道幅等　西側約4幅公道に約96m、南側約4m幅公道に約76m接する
設備－

引渡時期　農転申請許可後
現況　原野
取引態様　専任媒介
権利の種類　所有権

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南九州市知覧町永里【建物付売地】土地約2,156平米廃屋2棟あり650万円

　本物件は、知覧平和公園から南へ車で5分程（約3km）の距離にある、建物付売地です。

・住居使用不可建物あり（母屋と納屋）
・現在、雑草と立木が茂った状態
・土地の奥側中心付近に高低差あり

　南薩縦貫道まで約1.2km程なので、北は鹿児島・川辺方面へ、南は枕崎・開聞方面への車での移動はしやすい位置にあります。
　建物解体のご予定がある場合はご相談ください。

交　通　内園バス停まで徒歩23分
土地面積　2,156.84m2／652.44坪

物件種目　売買土地
所在地（地番）　鹿児島県南九州市知覧町永里（2110番）他1筆
坪単価　＠0.996万円

地目　宅地
都市計画　区域内・非線引き区域
用途地域　無指定地域

建蔽率　70％　容積率　400％
私道持分　なし
国土法届　不要

接道幅等　東側6幅公道に間口5m接する
設備　側溝、電気
引渡時期　即

現況　建物2棟あり（廃屋）
取引態様　一般媒介
権利の種類　所有権

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鹿児島県薩摩川内市入来町浦之名【売地】入来麓武家屋敷群内宅地約225坪650万円

本物件は、清色城跡など歴史的名所が点在する地域で、鹿児島3大武家屋敷群の1つである入来麓武家屋敷群内にある宅地です。

・敷地内に小屋あり
・伝統的建造物群保存地区なので、建築等（樹木の伐採や石垣の変更含む）の際には許可申請必要

・薩摩川内入来支所まで550ｍ
・薩摩川内市立入来小学校まで500ｍ
・ローソンまで車で3分（1.4ｋｍ）
・Aコープまで車で7分（4.1ｋｍ）

交　通　清色橋バス停まで徒歩2分
土地面積　744.15m2／225.10坪

物件種目　売買土地
所在地（地番）　鹿児島県薩摩川内市入来町浦之名（175番1）他1筆
坪単価　＠2.88万円

地目　宅地
都市計画　区域内・非線引き区域
用途地域　無指定地域
建蔽率　70％　容積率　400％

私道持分　有（134.51㎡の2分の1）
国土法届　不要
接道幅等　北西側4.8m幅公道に間口28m接する

設備　側溝、電気
引渡時期　相談
現況　未登記車庫あり

取引態様　一般媒介
権利の種類　所有権

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代表電話　099-246-0050

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ドローンによる売売買物件のご紹介が出来ます！

http://sanshin-home.jp/sanshin/kago-drn.html

甑島の売家と島の自然を紹介　https://youtu.be/u5qrF84Eldw


より詳細な物件情報の一部として空撮動画を紹介しています。
※飛行禁止エリア外において、国土交通省のガイドラインに沿って安全に配慮した上で運用しています。
・飛行禁止エリアhttp://www.dji.com/jp/flysafe/no-fly
・国土交通省によるガイドラインhttp://www.mlit.go.jp/koku/koku_tk10_000003.html

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