2025年01月09日
鹿児島市牟礼岡1丁目【売地④】住宅・事業用地向き宅地約101坪520万円
鹿児島市牟礼岡1丁目【売地④】住宅・事業用地向き宅地約101坪520万円
本物件は、風車と自然に囲まれた牟礼岡団地のほぼ中央に位置する土地です。
・薩摩吉田I.Cまで車で約7分
・牟礼岡小学校まで500ｍ
・アイショップくぼざきまで70ｍ
・吉田牟礼岡簡易郵便局まで30ｍ
現在、月極駐車場として利用していますので、ご利用者様と調整をしてからの御引き渡しとなります。尚、月極駐車場のままオーナーチェンジ物件としての御引き渡しも可能です。
交 通 宮之浦団地中央バス停まで徒歩1分
土地面積 336.37m2／101.75坪
物件種目 売買土地
所在地（地番） 鹿児島県鹿児島市牟礼岡1丁目（3966番1002）
坪単価 ＠5.11万円
地目 宅地
都市計画 都市計画区域内・非線引き区域
用途地域 第二種中高層住居専用地域
建蔽率 60％
容積率 200％
私道持分 なし
国土法届 不要
接道幅等 南東側9m幅公道に間口17m、
北東側13m幅公道に18m間口接する
設備 側溝、上下水道、電気、プロパンガス（地下配管）
引渡時期 相談
現況 更地
取引態様 売主
権利の種類 所有権
※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください！。
⇒お問い合わせ下さい←
代表電話 099-246-0050
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2025年01月09日
鹿児島市牟礼岡2丁目【売地⑥】住宅・事業用地向き宅地約100坪500万円
鹿児島市牟礼岡2丁目【売地⑥】住宅・事業用地向き宅地約100坪500万円
本物件は、風車と自然に囲まれた牟礼岡団地の東側に位置する土地です。
・薩摩吉田I.Cまで車で約6分
・牟礼岡小学校まで800ｍ
・アイショップくぼざきまで260ｍ
・吉田牟礼岡簡易郵便局まで300ｍ
現在、月極駐車場として利用していますので、御利用者様と調整をしてからの御引き渡しとなります。尚、月極駐車場のままオーナーチェンジ物件としての御引き渡しも可能です。
交 通 宮之浦団地東バス停まで徒歩1分
土地面積 331.15m2／100.17坪
物件種目 売買土地
所在地（地番） 鹿児県鹿児島市牟礼岡2丁目（3966番）1004
坪単価 ＠4.99万円
地目 宅地
都市計画 都市計画区域内・非線引き区域
用途地域 第二種中高層住居専用地域
建蔽率 60％
容積率 200％
私道持分 なし
国土法届 不要
接道幅等 南東側6m幅公道に間口21.5m、
南西側12m幅公道に12.5m接する
設備 側溝、上下水道、電気、プロパンガス（地下配管）
引渡時期 相談
現況 更地
取引態様 売主
権利の種類 所有権
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2025年01月09日
南さつま加世田唐仁原【売家】宅地約1,280平米木造平家建7DK700万円
南さつま市加世田唐仁原【売家】宅地約1,280平米木造平家建7DK700万円
・平成10年5月に増築歴あり
・敷地内に別棟倉庫あり（登記済）
・万世ストアーまで徒歩5分（約250ｍ）
・加世田万世小学校まで徒歩16分（約1,100ｍ）
・南さつま市役所まで車で4分（約2,500ｍ）
交 通唐仁原バス停まで徒歩3分
土地面積1,278.71m2／386.80坪延床面積157.52m2／47.64坪間取り7DK(洋3.8、洋7.6、和4.5×2、和6×3、DK9.5)
物件種目 中古戸建
所在地 鹿児島県南さつま市加世田唐仁原541番5他3筆
地目 宅地
建物構造 木造セメント瓦葺平家建
築年月日 築年月不詳
駐車場 有／1台
都市計画 区域内・非線引き区域
用途地域 無指定地域
建蔽率 70％ 容積率 400％
私道持分 なし
国土法届 不要
接道幅等 東側4m幅公道に間口21m接する
設備 側溝、電気、プロパンガス
引渡時期 相談
現況 空
取引態様 専任媒介
権利の種類 所有権
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2025年01月09日
枕崎市桜山町【売地】 宅地向き農地分割売可約125坪480万円
枕崎市桜山町【売地】 宅地向き農地分割売可約125坪480万円
本物件は、JR枕崎駅から北へ2.7km程に位置する住宅・事業用地向き農地です。
・畑と住宅が混在する平坦地
・農地法5条許可申請必要
・国道225号沿い
・分割売可
分割する場合は、土地の中央を南北に分ける分筆になります。北側は180平米前後、南側は230平米前後、接道間口はそれぞれ10.5m程になります。分筆後の面積に差がありますので、価格についてはご相談ください。
※新年明け、近日中に詳細画像をアップします
交 通 鹿篭バス停まで徒歩1分
土地面積 414m2／125.23坪
物件種目 売買土地
所在地（地番） 鹿児島県枕崎市桜山町（34番1）
坪単価 ＠3.83万円
地目 畑
都市計画 区域内・非線引き区域
用途地域 無指定地域
建蔽率 70％
容積率 400％
私道持分 なし
国土法届 不要
接道幅等 西側17m幅公道に間口約21m接する
引渡時期 農地転用後
現況 更地（一部畑）
取引態様 一般媒介
権利の種類 所有権
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2025年01月09日
南さつま市加世田川畑【売家】木造平家建5K+2階建納屋380万円※値下げしました！
南さつま市加世田川畑【売家】木造平家建5K+2階建納屋380万円※値下げしました！
加世田市街地に隣接する加世田川畑の農家住宅です。
・住居部分と棟を連ねる2階建ての納屋と、付属納屋あり
・合併浄化槽必要
・和室3帖部分の補修・改築の必要あり
・敷地進入路を広げると車が入りやすい
・市街地中心部まで約1.5km
・ダイレックス（スーパー）まで約500m
・上東酒店（ラーメン三四郎）まで徒歩1分（36m）
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交 通川畑バス停まで徒歩1分
土地面積 597.33ｍ2／180.69坪
延床面積 居宅部分約91ｍ2／約27坪
間取り5K+2階建納屋 (和6×2、和4.5×2、和3、K5.6)
物件種目 中古戸建
所在地鹿児島県南さつま市加世田川畑4238番地
地目 宅地
建物構造 木造瓦葺平家建 築年月日 昭和36年1月築
駐車場有／複数台
都市計画 区域内・非線引き区域
用途地域 第一種中高層住居専用地域
建蔽率60％ 容積率200％ 私道持分なし
国土法届 不要
接道幅等 南側2.8m幅公道に間口約9.5m接す
設備 上水道、電気、プロパンガス
引渡時期 相談 現況空（家財あり）
取引態様 仲介 権利の種類所有権
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2025年01月09日
鹿児島市牟礼岡3丁目【売地】住宅地向き宅地約62坪180万円
鹿児島市牟礼岡3丁目【売地】住宅地向き宅地約62坪180万円
鹿児島市北部、風車と自然に囲まれた牟礼岡団地の売地です。
・道路よりやや高い
・牟礼岡団地の中でも交通量の少ない地区
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交 通牟礼岡クリニック前バス停まで徒歩4分
土地面積 207.94ｍ2／62.90坪
物件種目 売買土地
所在地
（地番）鹿児島県鹿児島市牟礼岡3丁目（3979番26）
地目 宅地坪単価2.86万円／坪
都市計画 非線引区域用途地域 第一種低層住居専用地域
建蔽率50％容積率80％
私道持分 なし国土法届 不要
接道幅等 南側約4m幅公道に接する
設備 側溝、上水道、電気、プロパンガス
引渡時期 即現況 更地
取引態様 仲介権利の種類所有権
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TEL 099-246-0050 FaX 099-246-0051（公社）鹿児島県宅建協会会員
